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一周楼市:土地市场不打烊 石家庄房价涨不动了?

栏目:行业资讯丨时间:01-21丨来源:网络整理丨作者:采集侠

2016年对于房地产市场来说无疑是风生水起的一年,跨进2017,新的一年中石家庄楼市又将带给购房者怎样的期待和遐想呢?春节将至,总以为石家庄的房地产市场可以有个短暂的小假期,消停一会儿,那真是小编想多了,上周石家庄楼市新闻可真是劲爆,北豆村一净地遭26轮厮杀,终由美女任楚以2.41亿元的价格收入囊中,溢价率高达87.25%。央行大妈放大招,定向降准1个百分点,。石家庄12月份房价出炉,二手住宅环比领跌全国……快和小编一起回顾一下吧。

Top1 土地市场不打烊 净地遭抢 多项目补证!

进入了2017年,石家庄土地市场并没有随着大寒的来临,而出现降温,上周石家庄共迎来三场土拍活动,1月18日,[2016]104号地块由石家庄市魏通房地产开发有限公司以2.92亿元竞得,碧溪尊苑项目成功拿地补证。1月19日,栾城区国土资源局公开出让5宗地,[2016]021号至[2016]025号,其中[2016]021号、[2016]022号2宗地为住宅用地,[2016]023号、[2016]024号和[2016]025号3宗地为工业用地,其中,[2016]021号地、[2016]022号地竞买人为河北淳茂房地产开发有限公司,目前这两宗地块在建项目为淳茂公园城(),该项目为栾城区田家庄改造。1月20日,高新区迎来首场土地拍卖活动,[2016]105-108号,共计4宗地,其中,[2016]105号地是一宗工业用地,由石家庄华能电力金具有限公司以130万元(0.013亿元)竞得。 [2016]107号地和[2016]108号地块均为商服用地。经采访了解到,2宗地在建项目均为天山世界之门(),其中[2016]107号地为天山世界之门的燕赵文化旅游休闲区部分,[2016]108号地则属于国际金融现代服务区部分。最终这2宗地均由天山房地产开发集团有限公司分别以3.441亿元和3.485亿元同时竞得。值得一提是[2016]106号地块位于“东至昆仑大街绿化地,西至北豆村集体土地,南至万泉道,北至漓江道”,宗地面积为27105.341平方米(约合40.66亩)竟遭26轮厮杀,终由任楚以2.41亿元的价格竞得[2016]106号地。这一价格高出挂牌价格1.123亿元,溢价率达87.26%。据悉该地块已有项目在规划,具体内容会在合适的时间进行公布。

春节前最后几场土拍活动,还是以补证项目为主,也出现多次出现净地遭遇竞拍,这是否说明2017年的土地市场,拿地补证的地块仍是“主力军”,净地可能会遭遇多家企业开启争夺大战呢?2016年土地市场相对平稳,2017年土地市场会不会出现“惊艳”的表现。房企争夺土地,土地价格升高,注定会引起房价的上升,2017房价会出现怎样波动,腾讯房产会进一步关注市场动态,及时报道给众网友。

Top2 12月石家庄二手房有点涨不动了环比跌0.8%

1月18日,国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据。数据显示,去年12月一线城市新建商品住宅价格环比持平,二三线城市涨幅回落。其中,石家庄新建住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨18.6%;新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨19%;二手住宅价格指数环比下降0.8%,同比上涨17.6%,二手住宅环比领跌全国。

2016年,12月份石家庄房地产市场有所降温,无论是从到访量、来电量、成交量各项目均有回落,二手房房价也较去年年底有所下降,但是随着各项目的手续完善,2017房价可能会出现小幅度上升,2017年石家庄地铁开通,地铁房价格和热度应该会有所上升。

Top3 特色小镇被热议 鹿泉上庄再此惹火

近日,有关全国各省特色小镇建设的报道一哄而上,前不久,北国奥特莱斯盛大开业,也是鹿泉区打造的众多特色小镇之一,鹿泉区把山前大道改造提升作为新旧动能转化的支撑点,打造沿线不同功能的特色小镇。而石家庄首个地铁小镇将在上庄板块拔地而起,在轨道交通远景规划上,地铁1号线将西延至上庄,并设有上庄站,加上地铁小镇的规划,势必带动该区域的发展建设。

Top4 12个特色公园将扮靓滹沱河

日前,《滹沱河景观提升规划》编制完成,市规划馆结合该规划方案布置了“太阳照在滹沱河上”主题展,重点对“滹沱河十二景”进行了精彩展示。滹沱河是省会的母亲河,随着石家庄城市北跨战略的实施,滹沱河由城边河变成了城内河,成为石家庄“一河两岸三组团”城市结构的重要组成部分。2016年石洽会,各大房企抢滩正定新区,年末,正定新区的土地也强遭竞拍,随着城市版图北扩,滹沱河北岸引得大家关注,2017年正定新区房地产市场走向如何,让我们拭目以待。

Top5 官曝石家庄市2017年重点建设项目稽查计划

1月17日,石家庄市人民政府办公厅《关于印发石家庄市2017年重点建设项目稽查计划的通知》,以下简称《通知》。《通知》中显示,初步安排石家庄市2017年稽查的重点项目共149项。其中,社会事业项目52项,基础设施项目7项,农、林、牧、水项目66项,洪涝灾害灾后恢复建设项目9项。在教育设施方面,包括石家庄市杜北乡上京村学校、石家庄市南村镇杨庄小学、藁城区张家庄学区奉化中心小学、石家庄市高级技工学校实训中心;在医疗设施方面,包括石家庄市第一医院综合改造一期工程综合病房楼项目、石家庄市第五医院门诊医技及应急救援综合楼建设项目;基础设施方面,包括石家庄市海山实业发展总公司工矿棚户区改造项目、石家庄市安华家园规划路明珠街(赵佗路-北二环)道路工程、石家庄市栾城区欧景湾(资料 图库)等三个棚改项目配套道路升级改造项目、正定新区污水处理厂工程(一期);产业项目方面,包括深国际·石家庄综合物流港;其他方面,包括太行山绿化三期工程、石家庄市滹沱河防洪综合整治工程。

Top6 石家庄加大力度推进棚户区改造鼓励货币化安置

近日,副市长姜阳指出,各县(市)区、各有关部门要高度重视棚户区改造工作,严格落实国家、省有关要求,将棚户区改造和县城建设三年攻坚行动、D级危房改造等相关工作结合起来,开拓思路,创新举措,更大力度地推进棚户区改造;进一步加大对棚改货币化安置有关政策的宣传和讲解,积极引导棚改居民选择货币化安置方式,实现货币化安置比例的大幅提升。各县(市)区要全面落实棚户区改造各项工作任务和政策措施,市有关部门将加强棚户区改造工作的督导和考核。

Top7 重磅!五大行近日已获央行定向降准1个百分点

财新确认,因近期流动性缺口过大,工农中建交五大行近日已获央行定向降准1个百分点,各家分批分次,期限为28天,并非择机恢复正常。

2017-01-21 17:08 发布 丨 人浏览

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